Die
Kapitalanlage im Onlinevergleich
Es gibt
unzählige Anlageformen
für Ihr Kapital. Wichtig ist in
diesem Falle immer, dass Sie
sich VOR Abschluss einer
derartigen Geldanlage darüber
Gedanken machen. Hierbei ist vor
allem Wichtig wann Sie wieder an
das Kapital wollen und wie lange
Ihr Anlagehorizont ist.
Es gibt viele Gründe warum
Sie Ihr erspartes Kapital nicht
auf ein Sparbuch legen
sollten: Sei es die Risikofreude, das Interesse an hohen Renditen, der Wunsch nach großer Sicherheit, die Möglichkeit Steuern zu sparen oder einfach das Interesse an
Geldanlagen.
Von Aktien bis hin zu Zweitmärkten von Schiffsbeteiligungen finden Sie
in dieser Rubrik alles was Sie über die Anlagemöglichkeit wissen müssen, welche Chancen und Risiken sie bergen und was auf jeden Fall zu beachten ist.
Nutzen Sie auch zur
Altersvorsorge unsere Rechner
zum
Onlineversicherungsvergleich. Hier nun einige Informationen
über die einzelnen
Beteiligungs- und
Kapitalanlageformen:
Welches
sind die wichtigsten
Kapitalanlagen?
Es gibt
Immobilien,
Schiffsbeteiligungen,
Windkraftfonds, normale Aktien-/
Renten-/ Geldmarktfonds (je nach
Risikobereitschaft) um die
häufigsten zu nennen.
Wie funktionieren Schiffsbeteiligungen?
Zusammen mit anderen Geldanlegern investieren Sie als Kommanditisten in den Bau und Betrieb eines Schiffes. Ihr Kapital fließt zunächst an den Emittenten des Schiffsfonds welcher sich um die Finanzierung des Schiffes kümmert. Dazu können neben Ihren Kapitalanlagen, welche das Eigenkapital darstellt auch weitere Fremdmittel in Form von Krediten zur Finanzierung herangezogen werden. Nach der Fertigstellung des Baus wird mit einem oder mehreren Partnern ein Chartervertrag über eine bestimmte Laufzeit zu einem festen Preis vereinbart. Das Schiff wird sozusagen vermietet. Dies ist die Haupteinnahmequelle der Schiffsfonds. Insbesondere von der Zuverlässigkeit der Charterer, allen voran ihrer Bonität und Auslastung hängt Ihre Rendite ab. Hier liegen so dann auch die Risiken der Schiffsbeteiligungen. Sollten die Kosten der Charterunternehmen steigen oder ihre Erlöse sinken, kann es zu Neuverhandlungen der Charterverträge kommen.
Wie
funktionieren Immobilienfonds?
Immobilienfonds beruhen
im Prinzip auf denselben
Grundlagen wie andere Investmentfonds.
Das Management des Fonds investiert in eine Vielzahl von Immobilienobjekten, welche meist gewerblich sind. Diese Objekte werden teilweise saniert, teilweise gut vermarktet, so dass am Ende zum einen lukrative Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen und eine Wertsteigerung des Objektes stehen. Es kann auch teilweise in die Finanzierung des Baus eines Objektes investiert werden. Der offene Immobilienfonds kann sich jederzeit von Immobilien trennen und neue in den Fonds aufnehmen, so dass ein flexibles Reagieren auf den Markt zeitnah möglich ist.
Dies ist bei der Gruppe der
geschlossenen Immobilienfonds
nicht möglich. Neben der Vielzahl an Gebäuden zeichnen sich Immobilienfonds durch eine Vielzahl von Anlegern aus. Im Gegensatz zu geschlossenen Immobilienfonds gibt es keine Begrenzung der Anleger oder der Anteile, die verkauft werden.
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